Vente Maison 4 pièces 127 m² Agen (47000)

Maison de caractère avec garage et jardin en hypercentre. Développez son potentiel après rénovation dans un espace de 127 m², incluant séjour lumineux et grande pièce à aménager. Un bien rare au c?ur de la ville pour 198 500 €.

Maison de caractère en hypercentre d'Agen avec garage et extérieur

Idéalement située en plein cœur d'Agen, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère développe environ 127 m² habitables et offre un beau potentiel après rénovation.

Elle bénéficie d'un garage ainsi que d'un agréable jardinet, un véritable atout en centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un patio apportant charme et luminosité.

Le premier étage propose deux chambres, dont une spacieuse avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au dernier niveau, une vaste pièce d'environ 67 m² avec point d'eau offre de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, espace de travail, salle de loisirs…).

Des travaux de rénovation importants sont à prévoir (électricité, plomberie, pièces d'eau, cuisine, menuiseries, isolation, chauffage, revêtements…), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105

Surface terrain : 167 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON