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L'Île-Bouchard (37220) - Maison - 8 pièce(s) - 265 m² - Vente - Réf. 992785767100
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Vente Maison 8 pièces 265 m² L'Île-bouchard (37220)

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Vente Maison maison L'Île-bouchard
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Vente Maison maison L'Île-bouchard
Vente Maison maison L'Île-bouchard
30 photos disponibles 

Description T8 à L'Île-bouchard

maison
Maison ancienne pleine de cachet avec 265 m², 8 pièces et 7 chambres. Grand terrain arboré de 1 630 m² offrant calme et proximité des commodités. Un bien rare alliant authenticité et confort.

Charmante maison à vendre à L'Île-Bouchard

Située au cœur de la commune prisée de L'Île-Bouchard, cette magnifique maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité.

D'une surface habitable d'environ 265 m², elle offre de beaux espaces de vie lumineux, idéals pour accueillir famille et amis.
Vous y découvrirez 8 pièces dont 7 chambres, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement (grande famille, maison d'hôtes, télétravail…).

Implantée sur un terrain spacieux de 1 630 m², la propriété bénéficie d'un cadre agréable, propice au calme et à la détente, tout en restant proche des commodités du centre-ville.

Cette maison, en bon état général, allie le charme de l'ancien à un confort de vie appréciable.
Son potentiel et ses volumes en font un bien rare sur le secteur.

? Maison ancienne pleine de cachet
? Grand terrain arboré
? Beaux volumes et nombreuses chambres
? Idéal résidence principale ou projet familial

Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de belles pierres et d'espace.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien

Numéro de mandat : 6333

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 265m2 environ
    • 7 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 7 chambres 3 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1630.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI134-967198
    • Mise à jour 08/07/2026 à 11:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    231 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 460 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 460 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    231 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à L'Île-bouchard (Indre-et-Loire 37)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    77%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Planchon

    Agence immobilière à Chinon (37500)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    116 Avis

    Citya Planchon

    Accueil général

    82%

    Qualité service

    83%

    Compétence

    84%

    Accompagnement

    83%

    services/Hono

    75%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14423

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Planchon - Chinon
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    470 000 €
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    Citya Planchon - Chinon

    Citya Planchon

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