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Chahains (61320) - Maison - 3 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992785768185

Vente Maison 3 pièces 95 m² Chahains (61320)

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Vente Maison CHAHAINS - MAISON DE CAMPAGNE Chahains
Vente Maison CHAHAINS - MAISON DE CAMPAGNE Chahains
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Vente Maison CHAHAINS - MAISON DE CAMPAGNE Chahains
Vente Maison CHAHAINS - MAISON DE CAMPAGNE Chahains
Vente Maison CHAHAINS - MAISON DE CAMPAGNE Chahains
7 photos disponibles 

Description T3 à Chahains

CHAHAINS - MAISON DE CAMPAGNE
Nichée dans un environnement paisible à Chahains, cette maison de campagne de 95 m² offre une pièce de vie lumineuse et deux chambres, dont une spacieuse de 40 m². Un véritable havre de paix à découvrir en contactant Sandrine MURATI.

Située à Chahains (61320), à 3 km de Carrouges, Sandrine MURATI vous propose cette charmante maison de campagne dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie calme et authentique, tout en étant à proximité de divers commerces et services essentiels.
Cette maison de 95 m², nichée sur un terrain de 1 240 m², propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une de 40 m² divisible, et une salle de bains. Dépendances offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires. Un véritable havre de paix en pleine campagne.
Ces lignes vous ont parlé, reste un pas à faire, me contacter pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

Surface terrain : 1240 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Orne (61)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 95m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1240 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 201617_3680
    • Mise à jour 29/06/2026 à 20:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    325 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 615 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 615 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    325 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chahains (Orne 61)

    57% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    48%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    85 000 €
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