Vente Maison 4 pièces 88 m² Le portel (62480)

Charmante maison meublée au c?ur du Portel, à deux pas de la plage. Espace de vie optimisé, studio avec terrasses et garage. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, actuellement louée 1000€/mois.

EXCLU : idéalement située en plein centre ville du Portel, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes à pied de la plage, cette charmante maison meublée, rénovée, vous séduira par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine équipée.
Le premier étage propose une configuration familiale avec une grande chambre, une salle de bains spacieuse et un espace bureau avec couchage, permettant une réelle modularité.
Au deuxième étage, un studio avec coin cuisine et WC, bénéficiant d'un accès direct à deux terrasses, véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

Un garage non attenant à quelques minutes à pied vient compléter ce bien.

Entièrement meublée et prête à vivre, cette maison constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (actuellement louée à 1000 euros par mois, bail précaire fin en juillet, possibilité de le reconduire).

Ce bien dispose de deux entrées distinctes, ce qui facilite une éventuelle division de logement.

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Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON