Vente Maison 4 pièces 100 m² Buncey (21400)

Saisissez cette rare opportunité à Buncey avec un corps de ferme à rénover, offrant un potentiel d'extension grâce à un grenier aménageable de 90m². Terrain sans vis-à-vis de 2500m² et proximité avec Châtillon-sur-Seine pour plus de services.

Aujourd'hui ,je vous propose un petit corps de ferme dans le village de BUNCEY ,village de Côte d'Or à 3 km de CHATILLON SUR SEINE '( ville avec toutes les commodités) , situé à une heure de DIJON-TROYES-AUXERRE et TGV à MONTBARD 25minutes.

Ce joli village dispose d'un restaurant -bar-boulangerie, d'une école avec un bus de ramassage, d'un garage .
Sa proximité avec la ville dynamique de CHATILLON SUR SEINE est un atout énorme pour bénéficier des multiples services .
Venez découvrir ce corps de ferme à BUNCEY ( assez rare à trouver depuis le COVID) comprenant une habitation à rafraîchir , une grange de 120m2 , un atelier, et un jardin en face de l'habitation.
La maison de 100m2 se compose :
D'une véranda de 8m2 récente , une cuisne de 20m2 avec un évier en pierre , deux chambres avec parquet chêne et placards de rangement de 16m2 environ , un petit salon accedant à un grenier aménageable de 90m2 avec une chambre, une salle de bain , un toilette .
Le grenier permettrait aisément d'augmenter la surface habitable de 60m2 .
Extérieur :
Un terrain de 2500M2 sans vis à vis avec une vue sur la nature.
Un jardin .
Une grange de 115m2 environ;
Un atelier
Un poulailler.
Un appentis ouvert
Un local à l'arrière du terrain;
Cave voûtée de 10m2
Points techniques :
Chauffage fioul 2013
tf 500 euros
Travaux de raccordement à prévoir pour l'assainissement.
Toiture bon état.
Simple et double vitrages .

Classe énergétique F à causse des émiisions de gaz à effet de serre.
Maison à consommation énergétique excessive minimun 3230 ET maximun 4430 euros
Ce bien offre une rare opportunité vu son emplacement , sa situation géographique, son potentiel à exploiter
A vous d'être réactif pour en profiter pleinement.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : IDIMMO SPATARO ANUZIO