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Belley (01300) - Maison - 4 pièce(s) - 96 m² - Vente - Réf. 992785769267
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Vente Maison 4 pièces 96 m² Belley (01300)

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Vente Maison A vendre villa 3 chambres secteur calme de Belley. Belley Exclusivité
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Vente Maison A vendre villa 3 chambres secteur calme de Belley. Belley
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11 photos disponibles 

Description T4 à Belley

A vendre villa 3 chambres secteur calme de Belley.
Découvrez cette villa de 100 m2 à Belley, nichée dans un quartier résidentiel paisible. Son état impeccable, avec 3 chambres, un jardin arboré et un garage, en font un bien idéal à 3 minutes des commodités.

A vendre dans un quartier résidentiel, calme et paisible de Belley, cette villa d'environ 100 m2 habitables, implantée sur environ 949 m2 de terrain plat et joliment arboré.
Composée en rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux et un wc séparé.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing / buanderie et un wc séparé.
Un garage attenant et plusieurs places de stationnement extérieur complète ce bien.
Aucuns travaux à prévoir pour ce bien équipé en double vitrage et volets roulants motorisés plus volets bois, portail motorisé. Le mode chauffage est assuré par un poêle à granule et radiateur électrique en complément.
Située à seulement 3 minutes du centre de Belley et de ses commodités (transports, écoles, commerces) cette propriété sera vous séduire grâce à son environnement et son état irréprochable.
Pour toutes question ou prise de rendez-vous merci de contacter Mr Cédric BLANCHARD agent commercial , AGENCE EXCEPTIMMO, 6 place des Terreaux, 01300 BELLEYinscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse no 843 758 582

Cette annonce vous est proposée par M. Cédric BLANCHARD - - NoRSAC: 480208875, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg en Bresse

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BLANCHARD Cédric
Taxe foncière : 1091 euros
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 96m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 949 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu M0003658-20461
    • Mise à jour 17/08/2026 à 23:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 820 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 820 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Belley (Ain 01)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EXCEPTIMMO

    Agence immobilière à Belley (01300)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    143 Avis

    EXCEPTIMMO

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10068

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    EXCEPTIMMO - Belley
       
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