Description T5 à Condom
Un lieu hors du temps, au bord de l'eau…
Certaines maisons ne se racontent pas, elles se vivent.
Cette ancienne maison éclusière de style gascon en fait clairement partie.
Nichée dans un environnement naturel privilégié, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, entre eau, nature et tranquillité absolue. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace… et une vraie coupure avec le quotidien.
Dès l'entrée, on découvre des pièces de vie lumineuses, ouvertes sur deux belles terrasses en pierre, de part et d'autre de la maison. Un vrai atout pour profiter du soleil à toute heure de la journée et vivre autant dedans que dehors.
La maison repose sur une structure saine, avec des menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée et un système de chauffage central au fioul récemment installé. À l'étage, les menuiseries sont en simple vitrage.
Les volumes sont généreux, notamment à l'étage où plusieurs chambres offrent des surfaces proches de 30 m². Des travaux sont à prévoir (électricité, plomberie, rafraîchissement), mais ils permettront surtout de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et de l'adapter pleinement à votre projet.
À l'extérieur, le terrain plat et arboré de plus de 1,6 hectare crée un véritable écrin de verdure autour de la maison. Un environnement préservé, sans vis-à-vis, où l'on profite pleinement de la nature environnante.
Une micro-station récente vient compléter les prestations.
Un bien rare, pour les amoureuxde lieux authentiques, à réinventer selon leurs envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel - Réf.949498
Nom du négociateur : PORTERIE Marine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 175m2 environ
- Jardin / Terrain
- Réf. annonce ParuVendu 340930051747
- Mise à jour 08/07/2026 à 14:46
Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 905 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Condom (Gers 32)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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