Vente Maison 4 pièces 101 m² Irancy (89290)

Au cœur du village viticole d'Irancy, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement.
L'habitation principale propose, de plain-pied une entrée sur dégagement desservant une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse carrelée, une salle de bains et des WC séparés.
Depuis le séjour, un escalier équipé d'un monte-personne dessert deux chambres dont l'une dispose d'un bureau pouvant être aménagé en dressing, une salle d'eau avec WC.
Les annexes :

garage et atelier, idéals pour stockage, bricolage ou activité artisanale,
deux caves, parfaites pour y stocker ses meilleurs bouteilles

Les atouts :

emplacement recherché au cœur d'un village vigneron de renom,
terrasse agréable,
volumes annexes intéressants,
présence d'un monte-personne facilitant l'accessibilité.

Un bien offrant authenticité et fonctionnalité, dans un environnement de qualité.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Cette annonce vous est proposée par GARCIA Patrick - EI - NoRSAC: 751 577 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Patrick GARCIA (EI)
Taxe foncière : 580 euros