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Le Pouget (34230) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992785653316
Retour à la liste Vente et achat maison Le Pouget

Vente Maison 4 pièces 90 m² Le pouget (34230)

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Vente Maison maison Le pouget
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Vente Maison maison Le pouget
9 photos disponibles 

Description T4 à Le pouget

maison
Villa T4 moderne de 90 m² à Le Pouget, avec vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² et piscine, idéal pour une vie familiale paisible. Parfait état, aucun travaux à prévoir, à proximité des commodités.

Superbe Villa T4 située dans la charmante commune de Le Pouget.
Cette maison, construite en 2015, se distingue par son élégance et son confort moderne.
Elle offre une superficie habitable de 90 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m², grâce à son orientation sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine américaine aménagée, véritable cœur de la maison, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, favorisant les moments de convivialité.

La villa dispose de trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Les deux toilettes ajoutent un confort supplémentaire au quotidien.
Un garage attenant et un cellier sont également présents, offrant des solutions de rangement pratiques.

À l'extérieur, vous découvrirez un jardin agréable avec piscine, sans vis-à-vis, où il fait bon se détendre au calme.
Le système de chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année.

Cette propriété rare sur le marché est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, et se situe dans un secteur idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné.

Numéro de mandat : 3369

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 190.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI155542
    • Mise à jour 01/07/2026 à 03:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    60 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 605 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 605 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    60 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le pouget (Hérault 34)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Voltaire

    Agence immobilière à Clermont-l'Hérault (34800)

    Opinion System

    ( 84 / 100 %)

    106 Avis

    Citya Voltaire

    Accueil

    87%

    Service

    88%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    84%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14466

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Voltaire - Clermont-l'Hérault
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Voltaire - Clermont-l'Hérault

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