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Crozes-Hermitage (26600) - Maison - 8 pièce(s) - 280 m² - Vente - Réf. 992785776035

Vente Maison 8 pièces 280 m² Crozes-hermitage (26600)

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Vente Maison Demeure de charme rénovée avec piscine Crozes-hermitage Exclusivité
Vente Maison Demeure de charme rénovée avec piscine Crozes-hermitage
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Vente Maison Demeure de charme rénovée avec piscine Crozes-hermitage
Vente Maison Demeure de charme rénovée avec piscine Crozes-hermitage
10 photos disponibles 

Description T8 à Crozes-hermitage

Demeure de charme rénovée avec piscine
Cette maison de maître de 1821 offre authenticité et modernité, avec ses 6 chambres, son parc paysager de 3 350 m² et sa piscine. Un véritable havre de paix au c?ur des vignes, à découvrir sans tarder.

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dans le secteur des collines de l'hermitage, dont les critères sont les suivants ? Si tous ou partie des critères sont réunis, alors n'hésitez pas à me rappeler dans les meilleurs délais pour que nous en parlions ensemble et que nous en organisions la visite.
• Cachet & Histoire : Maison de maître de 1821 en pierres, rénovée avec goût (280 m²).
• Volumes : Vaste pièce de vie lumineuse et 6 chambres, dont une suite parentale au RDC.
• Authenticité : Cheminée d'époque, cave voûtée, ancien pressoir et matériaux nobles.
• Extérieur d'exception : Parc paysager de 3 350 m² avec piscine et terrasse ombragée.
• Cadre de vie : Calme absolu entre vignes et vergers, à 30 min de Valence et Romans.
• Potentiel : Grande salle de jeux et dépendance offrant de multiples possibilités.
Alliant charme séculaire et confort moderne, cette demeure rare est un véritable havre de paix. L'erreur sur un tel bien serait de ne pas venir le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207

Surface terrain : 3340 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 280m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 3340 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1635779_34106
    • Mise à jour 03/07/2026 à 17:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    150 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 985 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 985 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    150 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Crozes-hermitage (Drôme 26)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Marc CORALLO 

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    570 000 €
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