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Malguénac (56300) - Maison - 7 pièce(s) - 153 m² - Vente - Réf. 992785779137
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Vente Maison 7 pièces 153 m² Malguénac (56300)

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Vente Maison MAISON DE CAMPAGNE 4 CHAMBRES + GARAGE Malguénac
Vente Maison MAISON DE CAMPAGNE 4 CHAMBRES + GARAGE Malguénac
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Vente Maison MAISON DE CAMPAGNE 4 CHAMBRES + GARAGE Malguénac
16 photos disponibles 

Description T7 à Malguénac

MAISON DE CAMPAGNE 4 CHAMBRES + GARAGE
Découvrez cette maison de campagne rénovée à Malguénac, offrant 4 chambres et une vie de plain-pied. Profitez d'un espace de vie convivial avec cheminée, d'une cuisine dînatoire et d'un espace indépendant idéal pour bureau ou activité libérale.

MAISON DE CAMPAGNE 4 CHAMBRES + GARAGE

Maison rénovée – 4 chambres – Vie de plain-pied – Malguénac

Située dans un environnement calme (petit lieu-dit avec des maisons en pierre), sur la commune de Malguénac, entre Pontivy et Guémené-sur-Scorff, cette maison entièrement rénovée séduira par son agencement atypique et son ambiance chaleureuse et cosy.

Elle offre une véritable vie de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien.

Vous découvrirez :

153 m² de surface habitable
Une pièce de vie conviviale avec un esprit cocooning grâce à sa cheminée
Une cuisine dînatoire aménagée et équipée
4 chambres, dont une de plain-pied
2 salles de douche
Un espace indépendant de plus de 30 m² pouvant accueillir une activité libérale ou un bureau
Un garage permettant de stationner une voiture, une moto ou d'offrir un espace de stockage
Un carport
Un petit jardin agréable et facile d'entretien

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / profession.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Julien STIL.

Numéro de mandat : 12507

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 153m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 2 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 12507
    • Mise à jour 10/04/2026 à 07:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    169 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 335 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/01/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 335 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    169 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Malguénac (Morbihan 56)

    37% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    2%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Paris (75001)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    187 900 €
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