Vente Maison 5 pièces 116 m² Mayet (72360)

Cette maison de 2008 à Mayet allie confort et fonctionnalité. Avec 4 chambres et 2 salles d'eau, elle offre une belle pièce de vie ouverte et un grand terrain clos de 879m². Proximité des commodités, un atout indéniable.

L'agence immobilière Nestenn vous propose en exclusivité, au coeur d'un quartier résidentiel, cette belle maison construite en 2008, idéalement située à Mayet (72360), à proximité à pied de toutes les commodités : écoles, commerces et gare SNCF, à seulement 10 minutes d'Ecommoy (72220), 30 minutes du Mans (72000) et 2h30 de la région parisienne. Belle architecture, d'une surface au sol de plus de 151m² pour environ 116m² habitables, pour ce pavillon offrant de plain-pied : une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 42m² avec cuisine aménagée ouverte disposant d'un îlot central, deux chambres avec dressing, une salle de bains avec sèche serviette, WC indépendants, espace bureau avec rangements. A l'étage, une véritable pièce palière d'environ 12m² et 25m² au sol permettant un second espace bureau / salle de jeux... puis, deux autres chambres soit quatre au total, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un garage avec un accès direct depuis la maison et d'une buanderie. Ses atouts : Privilège d'une salle d'eau à chaque étage. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Système de chauffage avec radiateurs électriques. Conduit de cheminée pouvant accueillir un poêle à bois ou poêle à pellets. Excellente classification énergétique en C ! Cette jolie maison profite d'un bel ensoleillement. Privilège d'une grande et agréable terrasse extérieure et d'un beau terrain clos et verdoyant d'environ 879 m², terrain paysagé avec une belle allée goudronnée pour accéder à la maison. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Un magnifique pavillon de 2008 réalisé par un constructeur local. Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, confort et emplacement privilégié au coeur de Mayet. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : réf.3235 (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 33.29
Surface terrain : 879
Surface terrasse : 25
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : 0
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 3235

* Visite virtuelle : https://youtu.be/M5CTwLTKSZo


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.62 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1072 euros