Vente Maison 8 pièces 191 m² Saint alban (22400)

Maison contemporaine de plain-pied à Saint-Alban, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Profitez d'un grand terrain, d'une dépendance à rénover et d'un cadre tranquille, idéal pour les familles et les projets futurs.

A Saint-Alban, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de plain-pied offrant environ 191 m² habitables, dans un cadre paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes, une belle luminosité et une atmosphère agréable, pensée pour une vie de famille confortable et conviviale. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur l'extérieur et invite à profiter pleinement de chaque espace. La maison propose 4 chambres et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Le véritable plus de cette propriété : une dépendance de caractère en pierre, prête à être rénovée selon vos envies. Ce bâtiment offre un potentiel remarquable pour créer un atelier d'artiste, un bureau pour une profession libérale (avec accès indépendant), ou encore un gîte/Airbnb de charme avec sa future chambre sous pente. A l'extérieur, le charme opère tout autant avec un grand terrain de plus de 11 000 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme avec une vue dégagée. Un véritable cadre de vie pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité avec les commodités et le littoral. Un bien rare, alliant confort de plain-pied, générosité des volumes et cadre de vie privilégié. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 11539
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : Aerothermie
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 16235

Précision localisation : saint-alban

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.77 %
Prix net vendeur : 550000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1007 euros