Description T6 à Mortree
JE SERAIS EN CONGES DU 1er au 17 AOUT, MERCI DE VOTRE COMPREHENSION
Charmante maison en pierre d'environ 120 m² a 10min de Mortree située sur la commune du Cercueil, entre Argentan et Sées, à proximité de la forêt d'Écouves et à seulement 10 minutes des gares de Surdon et de Sées.
Cette maison de caractère offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain arboré de 4 180 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la campagne.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine de 24 m², d'une chambre, de WC indépendants ainsi que d'un espace de 25 m² actuellement aménagé en studio indépendant.
Cet espace peut convenir à une activité locative, à l'accueil de la famille ou être transformé en salon selon vos besoins.
La configuration permet une vie de plain-pied particulièrement recherchée.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 17,80 m² avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré avec une petite mare, d'une cave et d'un abri à bois.
Les atouts :
* Maison en pierre pleine de charme
* 4 chambres
* Vie de plain-pied possible
* Studio indépendant de 25 m²
* Terrain de 4 180 m²
* Environnement calme et campagne
* Proche Argentan, Sées et gare de Surdon
* À proximité de la forêt d'Écouves
Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet avec activité locative.
Authenticité, charme de la pierre et beau potentiel caractérisent cette propriété qui séduira les amoureux de la campagne et des maisons de caractère.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel - Réf.949787
Nom du négociateur : AUBRY Marjorie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 120m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 4180 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340932423634
- Mise à jour 06/08/2026 à 05:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 885 €
3 minQualité de connexion internet à Mortree (Orne 61)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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