Description T4 à Le pian medoc
Le Pian-Médoc – Quartier Feydieu
Située dans le secteur recherché du Pian-Médoc, au cœur du quartier Feydieu, venez découvrir cette charmante maison moderne alliant confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.
La partie nuit se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de WC séparés pour plus de confort.
Implantée sur un terrain de 447 m², cette maison vous offre un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente ou un jardin à votre goût.
Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, proche des écoles, des commerces et des axes routiers.
Les + :
Maison moderne et fonctionnelle
Belle pièce de vie lumineuse (exposée sud)
Quartier calme et recherché
Terrain agréable et facile d'entretien
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison.
DPE : C GES : A
Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €
Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel - Réf.949638
Nom du négociateur : CAPEL Simon
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 87m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 447 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932971022
- Mise à jour 10/07/2026 à 14:09
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 210 €
3 minQualité de connexion internet à Le pian medoc (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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