Description T2 à Astaffort
Située en plein cœur du village d'Astaffort, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison de village sur deux niveaux offre une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure.
D'une surface d'environ 66 m² par niveau, soit un total de 132 m² exploitables, le bien se compose de deux plateaux entièrement à aménager selon vos envies et vos besoins. La structure saine et la toiture neuve constituent des atouts majeurs, vous permettant de vous concentrer pleinement sur l'aménagement intérieur.
Caractéristiques principales :
Maison de village sur 2 niveaux
Surface totale : environ 132 m²
Toiture refaite à neuf
Intérieur entièrement à créer (gros potentiel d'aménagement)
Située en centre-bourg, au calme et proche de toutes commodités
Ce bien offre une grande liberté de conception : création de plusieurs appartements, loft contemporain, ou maison familiale selon votre projet. Sa localisation centrale en fait un choix stratégique pour de la location longue durée ou saisonnière.
Un bien rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête de rentabilité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel - Réf.949761
Nom du négociateur : MONSET Sebastien
Prix net vendeur : 60000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 132m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu 340939234095
- Mise à jour 10/07/2026 à 14:09
3 minQualité de connexion internet à Astaffort (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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