Vente Maison 6 pièces 144 m² Estreboeuf (80230)

Découvrez ce magnifique pavillon de 144 m², offrant 4 chambres et des prestations de qualité. Idéalement situé au c?ur de la Baie de Somme, profitez d'un espace chaleureux et soigné, avec garage et possibilité de stationnement.

!!!BAISSE DE PRIX!!!!

Magnifique Pavillon sur sous sol de 144m2

Un bien de grande qualité au coeur de la Baie de Somme

Tout est réuni pour avoir le coup de foudre :Les prestations sont de grand standing ,

Chacun pourra bénéficier de son intimité grâce aux 4 chambres r, Un bien soigné et chaleureux à 2 pas de Saint Valery sur Somme

Surface : 143 m²

Vous serez accueilli dans un magnifique Halle d'entrée de 6.5m2 équipé d'un dressing , desservant:

Cuisine ouverte et entièrement équipée de 12m2 sur espace sejour Salle de 39m2

Une Salle d'eau de 7m2 et un WC indépendant

Une chambre spacieuse de 13m2

A l'étage

Une chambre Parentale de 14.3m2 avec un dressing de 7m2

Une chambre de 13m2 et une autre de 13.3m2

Un WC

une salle de bain de 6m2

S/S sol

Sol bétonné

Porte de garage motorisé

Possibilité de stationner 2 Véhicules

Laverie équipée lavabo

Cave

Grenier avec plancher dans le comble restant

Les plus de cette maison

Excellente qualité des matériaux ( Maison du val de bresle )

Fenêtres pvc double vitrage 4/16/4 avec volet roulant électriques TITAN ( coffre invisible)

Aspiration centralisée

2 Type de chauffage

- Chauffage par le sol électrique

- Cheminée bois

Exposition idéale avec une belle vue sur les champs

Maison situé dans un très beau village au coeur de la baie de somme

PRIX --> 393500 euros honoraires charges acquéreur dont13500 euros d'honoraires soit 380 000 euros hors honoraires.

DPE C

GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445813- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MAISON Ludovic

Précision localisation : baie de somme

Prix net vendeur : 380000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.55 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui