Vente Maison 4 pièces 100 m² Arfeuille-chatain (23700)

Découvrez un projet unique à Arfeuille-Châtain : une maison à restaurer, un moulin chargé d'histoire et un terrain de 6000 m². Parfait pour les passionnés d'hydroélectricité et de patrimoine, ce bien rare offre un potentiel sans égal.

Maison en ruine élevée sur 2 niveaux , elle offre une structure de base à restaurer intégralement . Au rez-de-chaussée deux pièces ( salon/cuisine) et à l'étage deux futures chambres, grenier .
Un moulin attenant écroulé chargé d'histoire ,disposant des droits d'eau du bel étang en face du bien , un atout rare et précieux pour les passionnés de hydroélectricité ou patrimoine meunier.
Plusieurs petites structures à réhabiliter selon vos besoins( ateliers , rangements ).Le tout sur un terrain de 6000 m2 d'un seul tenant niché dans les bois garantissant une tranquillité et une paix.
Le bien dispose de deux sources d'eau ,,idéales pour envisager une autonomie en eau ou l'arrosage d'un potager. Une belle cave voûtée pour vos légumes En complément trois autres terrains non attenants sont inclus dans la vente (parfaits pour l'investisseur , du bois de chauffage ou revente ultérieure ). Absence de système de chauffage , pas d'assainissement ni électricité
C'est le projet d'une vie pour ceux qui aiment la belle pierre ,le bruit de l'eau et le calme des forêts creusoises. Ici ,tout est à créer assainissement ,toiture ,aménagement intérieur mais le potentiel final est sans égal dans la région.Venir ici ,ce n'est pas seulement acheter des murs ,c'est sauver un patrimoine,remettre un moulin en marche et écrire une histoire au rythme de l'eau des sources.Vous voulez vive en autonomie alors ce bien est pour vous Contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 18 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

Surface terrain : 13395 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON