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Vente Maison Grande maison familiale dans hameau tranquille Beaune-la-rolande
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Vente Maison 6 pièces 225 m² Beaune-la-rolande (45340)

215 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    225m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 2077 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1637000_25739
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 21:56
F
Classe Énergie
305 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
95 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 9 725 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 9 725 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
305 kWh/m² an
Émissions
95 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Beaune-la-rolande (Loiret 45)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

76%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Beaune-la-rolande

Grande maison familiale dans hameau tranquille
Cette maison de 225 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 4 chambres et son vaste jardin, elle est idéale pour une vie familiale paisible tout en étant proche des écoles et des transports.

Située à Beaune-la-Rolande (45340), cette propriété vous acceuillera dans un environnement propice à la tranquillité. Particulièrement adaptée à une grande famille ou un artisan grâce à ses nombreuses dépendances. Vous profiterez de sa belle cour et de son vaste jardin clos pour accueillir famille et amis pendant les beaux jours.

Cette maison sur terrain de 2077 m² inclut deux garages, plusieurs places de parking extérieures, et des dépendances pour un rangement pratique. Les murs en pierre ajoutent du cachet à la propriété, tandis que les équipements extérieurs en font un lieu convivial pour recevoir famille et amis.

À l'intérieur, cette maison de 225 m² propose un aménagement de qualité avec 6 pièces spacieuses dont 2 chambres confortables, un bureau et un immense salon cathédrale au rdc. Deux grandes chambres à l'étage. Plus 2 salles de bain et ses 2 toilettes pour un confort optimal. Elle est idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité. Cette propriété allie charme de l'ancien et commodités modernes pour un cadre de vie harmonieux.

Certaines photos retouchées pour un rendu des volumes plus réaliste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379284169

Surface terrain : 2077 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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