Description T5 à Lavergne
L?agence IMMO46 vous propose à la vente cette agréable maison offrant 102 m² habitables, édifiée sur un vaste sous-sol de 130 m².
Idéalement située à 5 minutes de Gramat, elle bénéficie d?un terrain de plus de 1 300 m².
La maison se compose de trois chambres, d?un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger ouvrant sur un balcon, d?une cuisine indépendante, ainsi que d?une salle d?eau équipée d?une baignoire et d?une douche.
Un WC séparé vient compléter l?ensemble.
Les combles sont aménageables et offrent une belle surface de vie supplémentaires.
Fonctionnelle et bien agencée, cette maison offre un cadre de vie confortable .
Un bien à découvrir sans tarder.
DPE D
- GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 890? à 2 610? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Numéro de mandat : 5105
Honoraires à la charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 103m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : fuel radiateur Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1300 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu G5105V
- Mise à jour 15/07/2026 à 22:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 250 €
3 minQualité de connexion internet à Lavergne (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO46 GRAMAT
Agence immobilière à Gramat (46500)
IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).
Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.
L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.
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