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Saint-Laurent-de-Cerdans (66260) - Maison - 6 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992785793775
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Vente Maison 6 pièces 90 m² Saint-laurent-de-cerdans (66260)

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Vente Maison Charmante maison en pierres avec grand jardin Saint-laurent-de-cerdans Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Charmante maison en pierres avec grand jardin Saint-laurent-de-cerdans
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Vente Maison Charmante maison en pierres avec grand jardin Saint-laurent-de-cerdans
Vente Maison Charmante maison en pierres avec grand jardin Saint-laurent-de-cerdans
19 photos disponibles 

Description T6 à Saint-laurent-de-cerdans

Charmante maison en pierres avec grand jardin
Découvrez cette maison en pierres accueillante, entourée d'un jardin de 1544 m² en bord de ruisseau, offrant un cadre naturel paisible et sans vis-à-vis. Intérieur de 90 m² avec 6 pièces et finitions de qualité.

Située en dehors de Saint-Laurent-de-Cerdans et proche de l'Espagne, cette maison en pierres et ensoleillée, bénéficie d'un environnement montagneux paisible. Son jardin d'environ 1544 m² offre un cadre naturel exceptionnel en bord de ruisseau, des murs en pierres sèches, une terrasse, des dépendances et une cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis.

Une exposition optimale au sud et des aménagements soignés soulignent le charme authentique de la maison, avec des finitions en pierre et des menuiseries d'ébéniste.

À l'intérieur, les 90 m² habitables et meublés sont répartis en 6 pièces offrant 3 chambres, un séjour, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, une bibliothèque, un bureau, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et des placards intégrés. Le cachet de la maison se dévoile à travers ses éléments en pierres et bois, souligné par un aménagement soigné mélangeant carrelage et plancher.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce paradis louable et habitable rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813 801 677

Surface terrain : 1544 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1544 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1469832_2060
    • Mise à jour 10/07/2026 à 10:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    374 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 3 170 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 3 170 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    374 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-laurent-de-cerdans (Pyrénées-Orientales 66)

    42% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Gaëlle MAILLOT 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    235 000 €
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