Vente Maison 3 pièces 107 m² Cuzance (46600)

Maison contemporaine unique à Cuzance, construite en 2023 avec des containers maritimes recyclés. Profitez d'un cadre de vie lumineux avec 2 chambres, un terrain de 2500 m2, climatisation réversible, et un accès rapide à Brive-la-Gaillarde.



Maison contemporaine de plain-pied offrant un cadre de vie calme et agréable.
Construite en 2023, cette maison d'environ 107 m2 bénéficie d'un environnement privilégié, à moins de 10 minutes de Martel et de ses commodités, avec un accès rapide à l'A20 (Souillac à 10 min, Brive-la-Gaillarde à 20 min).
Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m2, la maison dispose d'une agréable terrasse permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne.

Alliant modernité et démarche environementale, cette propriété a été construite à partir de containers maritimes recyclés. Ce choix architectural lui confère un caractère atypique et s'accompagne d'une isolation en fibre de bois.

Le cœur de la maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie d'environ 44 m2, avec sa cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale.
L'espace nuit est organisé de part et d'autre de la pièce de vie. D'un côté, vous découvrirez une suite parentale d'environ 18 m2, complétée par un grand dressing d'environ 7 m2 et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une grande douche.
De l'autre côté de la maison, un espace nuit dessert une seconde chambre d'environ 15 m2, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.
Avec son DPE classé A, cette maison récente offre une excellente performance énergétique. Elle bénéficie notamment d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un système de récupération des eaux de pluie.
Cette maison pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire, pour ceux qui recherchent une habitation récente, originale et tournée vers l'extérieur, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Joël Darricau Agent commercial
RSAC Cahors no 878 698 190

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 2
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : Joël DARRICAU
Taxe foncière : 1100 euros