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Vente maison de prestige 7 pièces 216 m² Nice (06100)

995 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    216m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 1622 m2
    Piscine
  • Agencement
    Cheminée
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86895487
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 18:21
D
Classe Énergie
247 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 680 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWh/m² an
Émissions
36 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T7 à Nice

Magnifique maison individuelle à St Pancrace
Villa de 216 m² entièrement rénovée à Nice avec piscine chauffée, jardin et terrasse plein ouest. Comprend 4 chambres avec salles de douche et studio loué pour revenus. Idéal pour famille ou projet d?investissement locatif.

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.
D'une superficie totale de 216 m², cette propriété se compose d'un appartement principal sur deux niveaux, comprenant :
4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
Une cuisine moderne et fonctionnelle
À cela s'ajoutent :
Une chambre d'amis indépendante, idéale pour recevoir en toute intimité
Une dépendance de type studio, actuellement louée, offrant un revenu locatif
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré soigneusement entretenu, d'une terrasse exposée plein ouest parfaite pour les soirées ensoleillées, ainsi que d'une piscine chauffée pour un confort optimal toute l'année.
Le bien dispose également de 5 places de stationnement, un véritable atout et d'une cave.

Une propriété idéale pour une grande famille ou un projet mêlant résidence principale et investissement locatif.

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.