Description T7 à Nice
Magnifique maison individuelle à St Pancrace
Villa de 216 m² entièrement rénovée à Nice avec piscine chauffée, jardin et terrasse plein ouest. Comprend 4 chambres avec salles de douche et studio loué pour revenus. Idéal pour famille ou projet d?investissement locatif.
Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.
D'une superficie totale de 216 m², cette propriété se compose d'un appartement principal sur deux niveaux, comprenant :
4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
Une cuisine moderne et fonctionnelle
À cela s'ajoutent :
Une chambre d'amis indépendante, idéale pour recevoir en toute intimité
Une dépendance de type studio, actuellement louée, offrant un revenu locatif
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré soigneusement entretenu, d'une terrasse exposée plein ouest parfaite pour les soirées ensoleillées, ainsi que d'une piscine chauffée pour un confort optimal toute l'année.
Le bien dispose également de 5 places de stationnement, un véritable atout et d'une cave.
Une propriété idéale pour une grande famille ou un projet mêlant résidence principale et investissement locatif.
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.
D'une superficie totale de 216 m², cette propriété se compose d'un appartement principal sur deux niveaux, comprenant :
4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
Une cuisine moderne et fonctionnelle
À cela s'ajoutent :
Une chambre d'amis indépendante, idéale pour recevoir en toute intimité
Une dépendance de type studio, actuellement louée, offrant un revenu locatif
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré soigneusement entretenu, d'une terrasse exposée plein ouest parfaite pour les soirées ensoleillées, ainsi que d'une piscine chauffée pour un confort optimal toute l'année.
Le bien dispose également de 5 places de stationnement, un véritable atout et d'une cave.
Une propriété idéale pour une grande famille ou un projet mêlant résidence principale et investissement locatif.
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 216m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 1622 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Agencement Cheminée
- Réf. annonce ParuVendu 86895487
- Mise à jour 19/07/2026 à 01:12
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 680 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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