Vente Villa 4 pièces 81 m² Cagnes sur mer (06800)

[EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME] – Le calme absolu à 5 minutes du centre-ville

Maison de 81 m² (3/4 pièces) entièrement rénovée – Terrain de 800 m² sans vis-à-vis

Vous recherchez la sérénité de la campagne sans renoncer aux commodités urbaines ? Cette maison est une opportunité rare. Entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, elle allie modernité, confort et tranquillité totale.

Un agencement intelligent sur deux niveaux :

À l'étage (Vie principale) : Vous serez accueilli par une entrée menant à une pièce de vie lumineuse. Elle se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Une salle de bain vient compléter ce niveau pour un confort quotidien.

Au rez-de-chaussée (Espace nuit) : L'espace se divise en deux grandes chambres spacieuses, complétées par une troisième pièce polyvalente, idéale pour un bureau (télétravail) ou une chambre d'appoint. Une seconde salle d'eau indépendante apporte une autonomie parfaite à cet étage.

Les extérieurs :

Édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé d'environ 800 m², la maison offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure où le calme est roi.

Prestations de qualité :

Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, emménagez immédiatement.

Confort thermique : Double vitrage performant et climatisation réversible installée dans toutes les pièces.

Localisation : Un cadre champêtre à seulement 5 minutes ducentre-ville.

Le mot de votre conseiller :

Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou comme pied-à-terre sécurisant, cette maison "clé en main" est un bien rare sur le marché actuel.

Prix : 540 000€

(À saisir rapidement !)

Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) (réf. 607690 )

Nom du négociateur : AMARA Nicolas

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant