Vente Maison 6 pièces 140 m² Oberbronn (67110)

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370 000 €

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NEO CONCEPT IMMO

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
140m2 environ

Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel fuel radiateur
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 8772 m²
Dépendance
Terrasse
Réf. annonce
ParuVendu 86907748
Mise à jour
04/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
455 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 735 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Oberbronn (Bas-Rhin 67)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Oberbronn

OBERBRONN SUD – Maison individuelle d'environ 140 m² dans un cad

Profitez d'un terrain exceptionnel de plus de 87 ares dont 50 ares constructibles. Cette maison lumineuse de 140 m² offre de beaux volumes à exploiter dans un cadre paisible et verdoyant. Idéal pour créer votre projet de vie.

OBERBRONN SUD, Amoureux de nature et de grands espaces, laissez-vous séduire par cette maison individuelle d'environ 140 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Baignée de lumière, elle offre un cadre de vie rare sur un magnifique terrain de plus de 87 ares, dont environ 50 ares constructibles.
Un véritable havre de paix pour celles et ceux qui recherchent espace et tranquillité.

Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée dessert une première chambre, une agréable pièce de vie d'environ 30 m² avec son Kachelofe, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine avec coin repas.
Une terrasse couverte, exposée plein sud, à repenser vient compléter cet espace.

Sur un demi-niveau, vous trouverez également des toilettes séparées.

À l'étage :
Trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.

Le bien dispose d'un sous-sol complet, ainsi que d'un garage situé à l'arrière de la maison.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et au bois.

Cette maison nécessite une rénovation globale, mais elle offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.
Vous bénéficierez d'un beau parquet de qualité dans la pièce de vie et dans les chambres.

Ce qui rend ce bien unique :
• Un terrain exceptionnel dont environ 50 ares constructibles
• Un environnement calme et verdoyant
• Une maison saine avec de beaux volumes à exploiter

Prêt à être séduit ?

Contactez-moi pour découvrir ce bien rare et imaginer ensemble votre futur projet de vie.

Christelle WEISGERBER
- Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665
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SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
- RCS Strasbourg TI 788 575 652
- N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin
- RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
- Transaction : Non détention de fonds.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Numéro de mandat : 8937

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO

Agence immobilière à Seltz (67470)

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NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)