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La Martre (83840) - Maison - 3 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992785794997

Vente Maison 3 pièces 120 m² La martre (83840)

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Vente Maison Maison au calme ! La martre
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21 photos disponibles 

Description T3 à La martre

Maison au calme !
Maison à terminer, avec de belles possibilités, offrant un séjour lumineux de 34m2 et une suite parentale. Située au calme, sans vis-à-vis, elle comprend également un garage et un sous-sol spacieux.

En campagne, cette maison d'environ 120m2 habitables et plus... Au rez-de jardin, un garage avec accès intérieur à la maison, avec atelier et WC, et un sous-sol complet proposent de beaux espaces pour véhicules, stockage et bricolage ! Au niveau supérieur, la maison ouvre sur une belle pièce de vie de 34m2 avec baie vitrée donnant sur la terrasse, sa cuisine, ouverte mais séparée propose également un beau volume de 16m2 et d'une arrière-cuisine. Un dégagement dessert une suite parentale complète (avec salle d'eau et dressing) avec son accès à la terrasse, une seconde chambre avec une mezzanine, un WC séparé, et une salle de bains complète (baignoire et douche). Un escalier mène aux combles, répartis en 4 pièces de stockages.
Maison commencée en 2010, avec permis de construire, à terminer. Les aménagements sont réalisés, elle est raccordée en eau et en électricité, fosse septique neuve. Enveloppe travaux estimés à 80 000 € (sur devis disponibles au dossier). Le terrain propose un appenti et un cabanon de jardin. Pas de vis-à-vis, maison traversante est-ouest, au calme ! A mettre à votre goût ! (Les 3 dernières photos sont des suggestons d'aménagement proposés par Intelligence Artificielle)
Cette annonce vous est proposée par SALOMEZ Ludivine - EI - NoRSAC: 510 721 731 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Draguignan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Ludivine SALOMEZ
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 120m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 2500 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 104475-278705
    • Mise à jour 21/07/2026 à 01:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 660 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 660 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 05/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La martre (Var 83)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    ( Expertimo 4.9 / 5 )

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