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Briare (45250) - Maison - 6 pièce(s) - 116 m² - Vente - Réf. 992785796036
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Vente Maison 6 pièces 116 m² Briare (45250)

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Vente Maison MAISON DE VILLE Briare Exclusivité
Vente Maison MAISON DE VILLE Briare
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Vente Maison MAISON DE VILLE Briare
14 photos disponibles 

Description T6 à Briare

MAISON DE VILLE
Belle maison de ville à Briare, idéale pour une famille. Profitez de ses 4 chambres, de ses espaces extérieurs avec véranda et terrasses, et d'un garage. Les nombreuses possibilités d'aménagement du grenier rajoutent du potentiel.

BRIARE CENTRE
- BELLE MAISON DE VILLE comprenant:
RDC : Entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée, chambre, wc, véranda, terrasse
1er étage : Palier, 3 chambres, terrasse, salle de bains, wc
Grenier aménageable
Garage / atelier, cave
Jardin
Chauffage pompe à chaleur réversible

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2653.00 et 3591.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON & FORÊT IMMOBILIER : Antoinette BOURRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101 150 407
RCP ABEILLE ASSURANCES
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 35

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 116m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : gaz Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 200.00 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 35-MICKAELABALAIN
    • Mise à jour 23/07/2026 à 02:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    268 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 122 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 122 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    268 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Briare (Loiret 45)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAISON ET FORET IMMOBILIER

    Agence immobilière à Gien (45500)

    MAISON ET FORET IMMOBILIER - Gien
       
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    Notre nom « MAISON & FORÊT IMMOBILIER » reflète notre double spécialisation : l'immobilier résidentiel (maisons, appartements, bâtiments industriels) et les biens de caractère en lien avec la nature (propriétés de chasse, forestières, agricoles ou d'agrément)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    154 500 €
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    MAISON ET FORET IMMOBILIER - Gien

    MAISON ET FORET IMMOBILIER

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