Vente Maison 6 pièces 116 m² Briare (45250)

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Exclusivité

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Description T6 à Briare

MAISON DE VILLE

Belle maison de ville à Briare, idéale pour une famille. Profitez de ses 4 chambres, de ses espaces extérieurs avec véranda et terrasses, et d'un garage. Les nombreuses possibilités d'aménagement du grenier rajoutent du potentiel.

BRIARE CENTRE
- BELLE MAISON DE VILLE comprenant:
RDC : Entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée, chambre, wc, véranda, terrasse
1er étage : Palier, 3 chambres, terrasse, salle de bains, wc
Grenier aménageable
Garage / atelier, cave
Jardin
Chauffage pompe à chaleur réversible

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2653.00 € et 3591.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON & FORÊT IMMOBILIER : Antoinette BOURRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101 150 407
RCP ABEILLE ASSURANCES
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 35

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Caractéristiques du bien

6 pièces
116m2 environ
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
Général Chauffage : gaz Exposition : Est
Extérieur Surface terrain : 200.00 m²
Dépendance Terrasse
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 35-MICKAELABALAIN
Mise à jour 22/08/2026 à 14:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
268 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 122 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Briare (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

MAISON ET FORET IMMOBILIER

Agence immobilière à Gien (45500)

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Notre nom « MAISON & FORÊT IMMOBILIER » reflète notre double spécialisation : l'immobilier résidentiel (maisons, appartements, bâtiments industriels) et les biens de caractère en lien avec la nature (propriétés de chasse, forestières, agricoles ou d'agrément)