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vente Maison - 4 pièce(s) - 419 m² Castelbajac (65330)
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Vente Maison 4 pièces 419 m² Castelbajac (65330)

 
153 846 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    419m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 9728.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3011_17917
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 12:59
F
Classe Énergie
414 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/03/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
414 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T4 à Castelbajac

Cette maison à Castelbajac offre un cadre paisible avec 156m² d'espace habitable, 2 terrasses et 2 grandes chambres. Ses annexes et son terrain boisé en font un projet idéal pour les amateurs de nature et de calme.

Nichée au c½ur de Castelbajac, cette maison de 156m² offre un cadre de vie paisible où la nature s'invite à chaque instant. Dès l'entrée, un vaste séjour de 29m² s'ouvre sur une terrasse de 12m², idéale pour profiter des aprèsmidi ensoleillés ou organiser de petits rassemblements en plein air. La cuisine de 13m², fonctionnelle et prête à être personnalisée, donne accès à une seconde terrasse de 14m², parfaite pour les repas en extérieur. Vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC.

Le niveau supérieur accueille une chambre généreuse de 29m² qui donne accès à la salle de bains avec WC. Au deuxième niveau, une vaste chambre vous permettra de recevoir famille et amis. L'ensemble de la maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, représente une toile blanche où chaque futur propriétaire pourra laisser libre cours à son imagination et créer l'intérieur de ses rêves.

Au-delà du bâtiment, la propriété se distingue par ses espaces annexes : une grange de 143m² et une annexe de 94m² offrent d'innombrables possibilités, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement supplémentaire. Une parcelle de bois séparée ajoute une touche de verdure préservée, idéale pour vous fournir en bois de chauffage. Ce havre de tranquillité, loin du tumulte urbain, promet une qualité de vie rare dans la région. Prix : 153846.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vue : Jardin
Surface Salon : 28.88
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 156


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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