Vente Maison 9 pièces 206 m² Saint witz (95470)

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 206 m² à Saint-Witz, située dans le prisé Domaine de Montmélian, avec piscine et tennis. Parfaite pour une grande famille, elle offre 6 chambres, sous-sol et un cadre de vie paisible.

95470 – SAINT-WITZ – "La Signature de Montmélian" – Maison individuelle – 8 pièces – 6 chambres – 206 m² – Sous-sol – Domaine avec piscine & tennis

KARINE LEROY efficity vous propose

Située à Saint-Witz, au cœur du très recherché Domaine de Montmélian, à seulement 2 minutes de l'A1, 8 minutes du RER D, 15 minutes du RER B et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, découvrez cette belle maison individuelle de 206 m², édifiée sur un terrain de 742 m² exposé ouest, dans un environnement alliant calme, confort et qualité de vie.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa configuration idéale pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon en contrebas avec cheminée insert, apportant charme et convivialité, prolongé par une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée et équipée.

Un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une laverie complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une pièce TV, ainsi qu'une salle de bains, idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille.

Le bien bénéficie également d'un sous-sol d'environ 60 m², rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités (stockage, salle de jeux, atelier…).

Un garage double, une cave à vins et un appentis viennent compléter les prestations (soit pratiquement 277m2 en surface totale annexes comprises)

Entièrement rénovée en 2015 (toiture et isolation), la maison dispose de huisseries en double vitrage et d'un système d'alarme, garantissant confort et sérénité.

Vous profiterez également des prestations exclusives du Domaine de Montmélian :

Piscine extérieure chauffée et surveillée

Courts de tennis privés

Club house et événements réguliers

Le tout pour une participation annuelle d'environ 689 €, incluant l'entretien des espaces et les activités proposées.

Une propriété offrant un cadre de vie privilégié, entre dynamisme et tranquillité, idéale pour une famille en quête d'espace et de standing.

Un bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Leroy Karine

Précision localisation : calme

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant