Vente Maison 4 pièces 83 m² Clamart (92140)

Maison à rénover à Clamart, offrant 83 m² sur une parcelle de 208 m². Potentiel d'aménagement dans un cadre agréable, proche du bois. Idéale pour premier achat ou investissement. À visiter rapidement.

Morgane RAYMOND vous présente cette maison de 83 m² (76 m² habitables) à rénover dans le quartier du Jardin Parisien à proximité immédiate du bois et de la piscine. Située sur une parcelle de 208m², ce bien offre un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose :

Au rez-de-jardin : un dégagement avec accès sur le jardin, un débarras, une salle de bain et une chambre.

A l'étage : une cuisine, un séjour et un salon/salle à manger avec une cheminée et 1 chambre.

Des travaux sont à prévoir, idéal pour un 1er achat, un projet d'investissement ou de rénovation avec valorisation.

A visiter sans tarder !

PRIX DE VENTE : 490 000 euros

Les honoraires d'un montant de 20 000 euros sont inclus dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur.

DPE G GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 et 4980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane RAYMOND, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 933463952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros,ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446163- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgane RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 933463952 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RAYMOND Morgane

Prix net vendeur : 470000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.26 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui