Vente Maison 6 pièces 176 m² Guerande (44350)

Maison familiale située dans un écrin de verdure de 2200m², avec un séjour lumineux, un studio indépendant et 3 chambres à l'étage. Idéale pour les amoureux de la nature, elle saura vous séduire par son environnement paisible.

Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri de tout regard sur plus de 2200m² de terrain , maison familiale offrant : Au Rez de chaussée : une entrée, dégagement, un WC, un bureau avec mezzanine, un séjour avec poêle, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un bureau avec mezzanine, un studio indépendant avec séjour cuisine, salle d'eau et WC. ( possibilité d'une suite parentale) Terrasse plein sud. A l'étage : une mezzanine, une chambre avec salle de bains privative et WC, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC. Un garage et une buanderie attenants à la maison. Cave en sous sol. Un garage indépendant. Environnement paisible pour les amoureux de la nature (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410 euros et 4680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Surface séjour : 36
Surface terrain : 2279
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2291P

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 490000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2530 euros