Vente maison de prestige 6 pièces 204 m² Ceyzeriat (01250)

Cette maison singulière à Ceyzériat combine design moderne et confort, avec ses larges ouvertures offrant une lumière abondante, un couloir de nage et un terrain de 2000 m². La suite parentale et les balcons invitent à profiter de la vue sur les couchers de soleil.

LAFORÊT vous présente une propriété singulière située au coeur du Revermont, sur la commune prisée de Ceyzériat. Implantée dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique imprenable sur le bassin bressan et les monts du Mâconnais. Une situation géographique idéale à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier et de Bourg-En-Bresse, 1h de Lyon et 1h15 de Genève. Surface habitable : 200 m² La maison se distingue par une conception orientée vers l'horizon et la lumière. Dès l'entrée, le ton est donné par une conception audacieuse où le béton et le bois dialoguent avec la lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce à vivre de 42 m² dont les larges ouvertures ont été pensées pour effacer la frontière avec l'extérieur, elle se distingue par un impressionnant mur suspendu qui structure l'espace avec légèreté, complété par un plafond en béton brut dont l'empreinte du bois apporte une texture organique et chaleureuse. Dans le prolongement, la cuisine de 26 m² allie luxe et tradition. Elle dispose d'un somptueux plan de travail en granit noir du Zimbabwe et se pare d'un parquet en bois debout. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, une buanderie donnant accès sur l'arrière de la maison et un WC. L'étage s'articule autour d'une mezzanine baignée de lumière, faisant office de bureau, avec une vue plongeante sur le séjour et l'horizon. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 35 m² et d'une quatrième chambre avec salle d'eau privative. Ces deux pièces s'ouvrent sur des balcons indépendants, parfaits pour contempler les couchers de soleil qui embrasent la façade. A l'extérieur, le terrain de 2 000 m² entièrement clos a été aménagé pour épouser la topographie naturelle. Le séjour se prolonge par une terrasse couverte en béton de 35 m², véritable pièce de vie estivale. En contrebas, 89 m² de terrasses en bois ipé entourent un couloir de nage de 14x3 m. Le bassin en béton, avec liner PVC armé, fonctionne au sel et dispose d'une pompe à chaleur indépendante. Un garage double de 40 m² avec porte motorisée complète les prestations. La structure de la maison témoigne d'un soin apporté aux matériaux. La toiture présente un contraste architectural saisissant : une partie classique sur l'aile droite et une toiture entièrement réalisée en cuivre sur l'aile gauche, matériau noble et inaltérable que l'on retrouve également sur l'ensemble des descentes de chéneaux. Les menuiseries sont façonnées en Niangon, bois exotique réputé pour sa durabilité. Côté confort, une pompe à chaleur Hitachi alimente un plancher chauffant. Fibre optique et système d'alarme périmétrique complètent ces prestations. Cette villa associe rigueur artisanale et intégration paysagère, offrant un cadre de vie privilégié face aux couchers de soleil du Revermont. Visite virtuelle , photos de la suite parentale, disponible ssur demande !

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 2009
Année de construction : 1998
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 6199



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC