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Saint-Girons (09200) - Maison - 2 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992785816737
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Vente Maison 2 pièces 100 m² St girons (09200)

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vente Maison - 2 pièce(s) - 100 m² Saint-Girons (09200) Exclusivité
vente Maison - 2 pièce(s) - 100 m² Saint-Girons (09200)
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12 photos disponibles 

Description T2 à St girons

Cette grange pleine de charme à ST GIRONS, à deux pas du centre-ville, offre un fort potentiel de transformation en habitation avec deux plateaux de 50 m² et un terrain de plus de 300 m² pour un agréable extérieur.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Girons, venez découvrir cette grange pleine de charme offrant un fort potentiel de transformation en habitation.
Le bien se compose de deux plateaux d'environ 50 m² chacun, soit une surface exploitable d'environ 100 m², idéale pour créer un bien sur mesure selon vos envies.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

Implantée sur un terrain de plus de 300 m², cela permet d'envisager un agréable extérieur : jardin, terrasse, voire un espace détente. Prix : 74800.0 euros, Net vendeur : 68000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 10.0 %TTC. Bien proposé par Jonathan AMAR EI, agent commercial (RSAC 980638019)

Surface Loi Carrez : 92


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.0 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non
Lieu : Ariège (09)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 100m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2519_13624
    • Mise à jour 17/07/2026 à 03:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St girons (Ariège 09)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 Pyrénées Immo

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