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Rouvignies (59220) - Maison - 6 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992785822021

Vente Maison 6 pièces 110 m² Rouvignies (59220)

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Vente Maison Maison à vendre 6 pièces ROUVIGNIES (59) Rouvignies
Vente Maison Maison à vendre 6 pièces ROUVIGNIES (59) Rouvignies
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Vente Maison Maison à vendre 6 pièces ROUVIGNIES (59) Rouvignies
Vente Maison Maison à vendre 6 pièces ROUVIGNIES (59) Rouvignies
15 photos disponibles 

Description T6 à Rouvignies

Maison à vendre 6 pièces ROUVIGNIES (59)
Découvrez cette maison mitoyenne à Rouvignies, offrant 4 chambres et un agréable espace extérieur. Parfaite pour une famille ou un investissement locatif, elle est chaleureux grâce à son chauffage au gaz.

Nous vous proposons à l'achat, sur la commune de Rouvignies, à proximité de Valenciennes

Découvrez cette maison mitoyenne de 2 étages comprennant :

Au rez de chaussée Salon Séjour Cuisine et Salle de bains.

A l'arrière une petite terrasse permettant de profiter des beaux jours.

Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres de 16m2 une salle de bains et des toilettes

Au 2ème étage un palier dessert 2 chambres de 12 et 10m2

La maison est chauffée au Gaz de ville.

Proximité commerces, médecins, écoles etc

Possibilité de transformer cette maison en investissement locatif.

Située à proximité de Valenciennes et des autoroutes A2 et A

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain DECAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 308 077 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 605885 )

Nom du négociateur : DECAUX Alain

Prix net vendeur : 142000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 110m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 122 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 830037135904
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    170 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 165 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/08/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 165 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    170 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rouvignies (Nord 59)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    DECAUX Alain

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    152 650 €
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    Optimhome
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