Vente Maison 5 pièces 136 m² Cheroy (89690)

Découvrez cette longère authentique de 1780, offrant caractère et espace. Nichée au c?ur du village, elle dispose d'une grange avec fort potentiel d'extension et d'un terrain agréable. Environnement paisible, commerces et écoles accessibles à pied.

A CHEROY (89) .... Une ville dynamique.
Découvrez cette charmante longère authentique de 1780, pleine de caractère et de charme, atypique, située au cœur du village et à l'abri des regards.
Vous profiterez de beaux volumes et d'un environnement agréable, avec commerces et écoles accessibles à pied, à 20mn d'une GARE.
Implantée sur un joli terrain clos et arboré entretenu avec goût d'environ 800 m2, cette maison d'environ 136 m2 comprend :
Au RDC : une entrée (17m2), un salon avec cheminée à foyer ouvert (27m2), un séjour (14m2) avec placard donnant sur l'extérieur, une cuisine (15m2), une chambre (15m2) donnant sur l'extérieur, une salle d'eau, un WC indépendant.
À l'étage : un grand palier, 2 chambres, un espace lecture, une salle d'eau avec WC.

Une grange d'environ 80 m2, avec grenier au-dessus, ainsi qu'un espace chaudière/buanderie attenant à la maison permettent de stationner 2 véhicules. Le grenier offre également un fort potentiel d'extension de la surface habitable.
Les atouts :

Huisseries double vitrage

Tout-à-l'égout

Taxe foncière : 604 €

Grange avec grand volume exploitable

Terrain clos et arboré

Sans vis-à-vis

Charme de l'ancien

Cette longère de 1780, pleine de caractère, située au cœur du village et à l'abri des regards. Vous profiterez de beaux volumes et d'un environnement agréable, avec commerces et écoles accessibles à pied.
Implantée sur un très joli terrain clos et arboré avec goût d'environ 800 m2, cette maison d'environ 136 m2 comprend :
Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Un salon avec cheminée à foyer ouvert

Un séjour avec placard donnant sur l'extérieur

Une cuisine

Une chambre

Une salle d'eau

Un WC indépendant

À l'étage :

Un grand palier

Deux chambres

Une salle d'eau avec WC

Une grange d'environ 80 m2, avec grenier au-dessus, ainsi qu'un espace chaudière/buanderie attenant à la maison permettent de stationner 2 véhicules. Le grenier offre également un fort potentiel d'extension de la surface habitable.
Les atouts :

Huisseries double vitrage

Tout-à-l'égout

Taxe foncière : 604 €

Grange avec grand volume exploitable

Terrain clos et arboré

Sans vis-à-vis

Charme de l'ancien

Vous aimez le charme de vieilles batisses se trouvant au coeur du village à l'abri des regards..
Contactez moi ou par mail : . - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial N• 891 273 054 au RCAS de Sens.
Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : DEBUSSCHERE Sabine
Taxe foncière : 604 euros