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Les Vans (07140) - Maison - 2 pièce(s) - 31 m² - Vente - Réf. 992785829904
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Vente Maison 2 pièces 31 m² Les vans (07140)

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Vente Maison Maison Les vans
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18 photos disponibles 

Description T2 à Les vans

Maison
Maison entièrement rénovée à proximité du centre des Vans, offrant confort et luminosité. Avec son terrain de 404 m² et son garage de 20 m², elle représente une belle opportunité pour un cadre de vie agréable.

Idéalement située à proximité immédiate du centre du village des Vans, cette charmante maison entièrement rénovée saura vous séduire par son confort et son environnement agréable.

D'une surface habitable d'environ 30 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement agencées pour optimiser l'espace et le confort.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 404 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un grand garage indépendant de 20 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 26041176

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 31m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle
    • Extérieur Surface terrain : 404 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 301376469
    • Mise à jour 13/07/2026 à 21:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    159 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 665 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 665 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    159 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les vans (Ardèche 07)

    43% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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