Vente Maison 5 pièces 118 m² Agen (47000)

Maison en pierre avec grand terrain de 1,5 hectare et dépendances volumineuses de 700 m², idéale pour un projet de gîte ou familial. À rénover entièrement, elle offre un fort potentiel dans un environnement calme près de Laplume.

À VENDRE
- Maison en pierre à rénover avec grand terrain et dépendances

Située au Sud d'AGEN à proximité du charmant village de Laplume, cette maison en pierre datant de 1900 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de grands projets.

D'une surface habitable d'environ 118 m², la bâtisse se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain.
Une grande arrière cuisine complète le RDC.
L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Implantée sur un terrain d'environ 1,5 hectare, la propriété bénéficie également d'importantes dépendances d'une superficie totale d'environ 700 m², comprenant un hangar et une ancienne étable.
Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale ou transformation en hébergements.

Ce bien rare est idéal pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou pour accueillir un projet familial d'envergure dans un cadre rural et paisible.

Les atouts :

Maison en pierre pleine de charme
Grand terrain de 1,5 hectare
Dépendances volumineuses (700 m²)
Fort potentiel de rénovation
Environnement calme, proche de Laplume

Une opportunité à saisir pour les amoureux de la pierre et des projets ambitieux !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Pascal GIRAUD inscrit au RSAC d'AGEN n° 913 989 984
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220266PG

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON