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Saintes (17100) - Maison - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992785830276
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Vente Maison 4 pièces 86 m² Saintes (17100)

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Vente Maison Maison Saintes
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6 photos disponibles 

Description T4 à Saintes

Maison
Maison de plain-pied construite en 2005, offrant un jardin clos et un espace de vie lumineux. Idéalement située près des écoles et des commerces, elle constitue un cadre de vie pratique pour les familles en quête de tranquillité.

Située dans une commune prisée a 5 mn de Saintes , cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements au quotidien.

Implantée sur un terrain de 452 m², cette charmante maison de plain-pied construite en 2005 propose un jardin clos, offrant ainsi un espace extérieur privatif et sécurisé. La présence d'une place de parking complète cet ensemble et garantit un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs.

L'intérieur de cette maison de 86 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec une cuisine ouverte sur un lumineux séjour-salle à manger, ce bien offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Les 2 toilettes et les 2 salles d eau apportent un confort supplémentaire au quotidien. En résumé, cette maison présente des caractéristiques idéales pour un foyer en quête de praticité et de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Surface terrain : 452 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 452 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 201900_1306
    • Mise à jour 20/07/2026 à 07:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 080 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/02/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 080 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saintes (Charente-Maritime 17)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Martine GELINAUD 

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