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Vente Maison Villa contemporaine plain pied Pezenas Pezenas
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Vente Maison 4 pièces 110 m² Pezenas (34120)

490 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    110m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Extérieur
    Surface terrain : 425 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340930328427
  • Mise à jour
    20/09/2026 à 05:15
A
Classe Énergie
40 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 619 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 619 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
40 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Pezenas (Hérault 34)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Pezenas

Villa contemporaine plain pied Pezenas
Charmante villa de plain-pied à Pezenas, avec 3 chambres et une suite parentale. Appréciez ses extérieurs paysagers, sa piscine et sa terrasse ensoleillée. Idéale pour se détendre, à proximité des commodités.

Découvrez en exclusivité cette ravissante villa de plain-pied de 2025 dans un quartier prisé de Pezenas.

Dès l'entrée, vous serez charmés par ces larges ouvertures et sa pièce de vie baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et moderne. Une première chambre jouxte cet espace. Le coin nuit distribue une seconde chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Au fond du couloir se trouve une suite parentale avec placard, dressing et salle d'eau privée. Chaque chambre dispose d'une porte fenêtre menant à l'extérieur. Alliant sécurité et confort, elle dispose également d'un garage et de deux places de stationnement privées dans une impasse.

Venez profiter de ses extérieurs joliment paysagers, avec sa piscine et sa terrasse ensoleillée. La maison dispose d'un double accès avec deux portillons extérieurs, permettant au besoin de rendre une partie privée pour de la location ou recevoir des amis.

Chaque équipement a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable (climatisation gainable air zone, double vitrage, caméras, garage isolé et carrelé, volets motorisés centralisés, etc.). Son emplacement proche des commodités et sa quiétude en font une maison parfaite pour se détendre après des journées intenses.

Contactez moi vite par téléphone pour venir la découvrir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel - Réf.924354

Nom du négociateur : FOULCHER Eugénie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


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