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Ploeren (56880) - Maison - 2 pièce(s) - 41 m² - Vente - Réf. 992785830813
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Vente Maison 2 pièces 41 m² Ploeren (56880)

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Vente Maison Maison à vendre Ploeren Ploeren
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7 photos disponibles 

Description T2 à Ploeren

Maison à vendre Ploeren
Découvrez cette maison avec jardin à Ploeren, à deux pas de Vannes. Profitez d'un espace de vie agréable et d'une mezzanine confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Ploeren – Maison avec jardin aux portes de Vannes
David Le Gloahec, votre conseiller Sublimons, vous propose de devenir propriétaire de cette maison située sur la commune de Ploeren, à seulement quelques centaines de mètres de Vannes, à proximité immédiate de la zone de Kerthomas.
Commerces, gare et port de Vannes sont rapidement accessibles (centre Leclerc à 1,5 km, gare à 4,7 km, port à 4,6 km).
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine, ainsi que de WC.
À l'étage, l'espace nuit propose une mezzanine avec rangements et une salle d'eau,.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin, d'un abri de jardin et d'une place de stationnement.
Une maison au prix d'un appartement, idéale aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : David LE GLOAHEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 809 728
TTC
Numéro de mandat : 416275

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 41m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 267 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 416275-SUBLIMON
    • Mise à jour 13/07/2026 à 07:01

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    Consommations non exploitables
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ploeren (Morbihan 56)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    Agence immobilière à Vannes (56000)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    1580 Avis

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/9216

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SUBLIMONS TRANSACTIONS - Vannes
       
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    158 200 €
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