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Sadirac (33670) - Maison - 7 pièce(s) - 175 m² - Vente - Réf. 992785832606
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Vente Maison 7 pièces 175 m² Sadirac (33670)

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Vente Maison Maison Plain-pied 5 chambres garage double grande parcelle Piscine Sadirac
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Vente Maison Maison Plain-pied 5 chambres garage double grande parcelle Piscine Sadirac
Vente Maison Maison Plain-pied 5 chambres garage double grande parcelle Piscine Sadirac
Vente Maison Maison Plain-pied 5 chambres garage double grande parcelle Piscine Sadirac
15 photos disponibles 

Description T7 à Sadirac

Maison Plain-pied 5 chambres garage double grande parcelle Piscine
Cette maison contemporaine de 175 m² à SADIRAC offre un cadre bucolique sur 2000 m², avec une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine. Idéale pour une famille, elle dispose de 5 chambres et d'un double garage.

Magnifique maison plain pied de 175 m² habitables située à quelques minutes de Créon et ses commodités et 20km de Bordeaux. Cette maison contemporaine offre un véritable cadre bucolique sur une parcelle de plus de 2000 m². Idéale pour une famille, l'agencement et les volumes sont parfaits pour que chacun profite pleinement de son espace. Elle dispose d'une belle entrée avec rangement, une pièce de vie traversante et lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, une cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine. La maison dispose de deux espaces nuits composés d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 chambres, salle de bain et 2 wc indépendants. L'atout majeur de cette propriété est le beau terrain arboré agrémenté d'un piscine chauffée et d'une terrasse couverte pour profiter de belles journées estivales en famille ou entre amis. Tout est prévu pour le stationnement et pouvoir recevoir en toute tranquillité grâce a un espace parking extérieur et un double garage pouvant accueillir 2 véhicules.
La maison est équipée d'un chauffage au sol, de la fibre et de volets motorisés. Des transports sont à proximité pour tous déplacements sur Créon ou Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055

Surface terrain : 2072 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 175m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 2072 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1636696_34189
    • Mise à jour 15/07/2026 à 23:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 227 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/03/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 227 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sadirac (Gironde 33)

    67% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    48%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Judith PLAZIAT 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    498 750 €
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