Vente maison de prestige 7 pièces 161 m² Six-fours-les-plages (83140)

Maison traditionnelle spacieuse de 161 m² avec piscine et jardin, située dans un environnement calme. Lumineuse et bien agencée, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour une vie de famille confortable.

Espace, lumière, piscine et centre-ville à pied : une combinaison rare à Six-Fours, réunie dans cette maison à vivre en famille.

Au calme, à quelques pas de tout :
À seulement quelques minutes à pied du centre de Six-Fours, nichée dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette maison traditionnelle d'environ 161 m² s'étend sur une parcelle d'environ 1 000 m².

De la lumière du matin au soir :
Dès l'entrée, on ressent l'espace et la clarté. L'exposition Sud-Est / Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée.

Un rez-de-chaussée pensé pour vivre ensemble :
Une entrée spacieuse mène à un double séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse côté piscine. La cuisine équipée se prolonge par une véranda lumineuse, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil. Deux chambres avec placards donnent directement sur le jardin côté Ouest. Un dressing, une grande salle d'eau, un WC indépendant et un accès intérieur au garage complètent ce niveau. Chaque pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, comme une invitation à vivre dehors.

Un étage indépendant, plein de possibilités :
Accessible par son propre escalier, il accueille une grande véranda à imaginer en bureau, salle de sport ou salon, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un accès aux combles. Un espace idéal pour des adolescents, des amis de passage ou un projet de télétravail.

Un extérieur qui donne envie de rester :
Le jardin plat et arboré offre un cadre intime et agréable. La piscine de 7x5, bien exposée, s'y intègre naturellement, pour de longues après-midis de détente. Un abri de jardin complète l'ensemble.

Côté pratique :

- Garage avec porte automatique
- Portail motorisé et stationnement pour plusieurs véhicules
- Climatisations réversibles et double vitrage
- Deux cheminées
- Construction traditionnelle sur vide sanitaire

Une maison à faire vivre :
De beaux volumes, un vrai potentiel d'aménagement et quelques rafraîchissements pour y mettre votre touche personnelle. Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif, au cœur d'un secteur recherché.

Je serai heureux de vous la faire découvrir et de prendre le temps de répondre à toutes vos questions. Je suis joignable 7j/7, n'hésitez pas à m'appeler pour en parler simplement ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221

Surface terrain : 1000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON