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Reilhaguet (46350) - Maison - 7 pièce(s) - 254 m² - Vente - Réf. 992785839936

Vente Maison 7 pièces 254 m² Reilhaguet (46350)

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Vente Maison Propriété d'exception avec piscine intérieure et espace bien-être Reilhaguet
Vente Maison Propriété d'exception avec piscine intérieure et espace bien-être Reilhaguet
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Vente Maison Propriété d'exception avec piscine intérieure et espace bien-être Reilhaguet
Vente Maison Propriété d'exception avec piscine intérieure et espace bien-être Reilhaguet
Vente Maison Propriété d'exception avec piscine intérieure et espace bien-être Reilhaguet
20 photos disponibles 

Description T7 à Reilhaguet

Propriété d'exception avec piscine intérieure et espace bien-être
Découvrez cette propriété rare à Reilhaguet, alliant authenticité et haut de gamme. Avec ses 5 chambres, son espace bien-être et sa piscine intérieure, elle offre un cadre paisible et unique pour un art de vivre inégalé.

Au cœur du Lot, dans le village préservé de Reilhaguet, se dévoile une propriété rare où l'authenticité de la pierre dialogue avec des prestations résolument haut de gamme. Derrière ses murs clos, à l'abri des regards, cette ancienne grange de caractère déploie ses volumes sur trois niveaux avec une élégance naturelle.
Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un salon intimiste invite à la détente, tandis que la pièce de réception, baignée de lumière, s'impose comme le cœur de la maison, pensée pour recevoir et partager. Un grand bureau complète cet ensemble avec harmonie. L'espace nuit se compose de cinq chambres aux volumes généreux, offrant confort et sérénité à chaque occupant.
Attenante à la bâtisse principale, l'ancienne bergerie a été sublimée en un espace bien-être exceptionnel. Entièrement chauffé, il accueille une piscine intérieure prolongée par une plage et un salon suspendu, créant un lieu unique dédié à la détente et à l'évasion, en toute saison.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos de murs garantit une intimité absolue dans un environnement paisible et authentique. Un garage et un local technique viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie singulier, alliant charme, volumes et art de vivre. Notre visite virtuelle est disponible sur demande, Contactez moi
DPE : C (199) GES : B (6)Taxe foncière : 1758€
Stéphane Gounet ImoConseilLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Immobilier GOUNET STEPHANE
Taxe foncière : 1758 euros
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 254m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 872 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 30953-31748
    • Mise à jour 13/07/2026 à 22:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    169 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/04/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    169 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Reilhaguet (Lot 46)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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