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Exclusivité

Vente Maison 7 pièces 180 m² Saint-genix-les-villages (73240)

359 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    180m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 2085 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7249
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 01:53
D
Classe Énergie
212 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
212 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-genix-les-villages (Savoie 73)

37% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Saint-genix-les-villages

EXCLUSIVITE - ST GENIX SUR GUIERS
Maison familiale à Saint-Genix-les-Villages, avec une superbe piscine et un terrain clos. Cette maison rénovée de 180m² dispose de 6 chambres et d'un grand sous-sol de 72m². Un lieu de vie spacieux pour votre famille !

COUP DE CŒUR ! SUPERBE MAISON DAUPHINOISE RÉNOVÉE – PRESTATIONS DE QUALITÉ

Une belle maison familiale aux volumes généreux, alliant charme et confort !

Laissez-vous séduire par cette superbe maison dauphinoise d'environ 180 m² habitables, rénovée avec soin, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 085 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un agréable séjour, une cuisine avec espace salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes.

La maison offre ainsi 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié à vos loisirs.

Les espaces complémentaires et extérieurs :

* Un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire
* Une belle cave en sous-sol d'environ 72 m²
* Des dépendances attenantes, dont un garage et un atelier avec mezzanine
* Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours
* Une agréable terrasse avec pergola, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'une pompe à chaleur air/air à l'étage et d'un poêle à bois.

Les atouts de ce bien :

* Maison dauphinoise rénovée avec de beaux volumes
* Environ 180 m² habitables
* 6 chambres
* Terrain clos et arboré de 2 085 m²
* Piscine et terrasse avec pergola
* Dépendances, garage et atelier avec mezzanine
* Grenier aménageable
* Assainissement collectif
* DPE : D

Un bien de caractère, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de charme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Réf.
: 7249

Prix de vente : 359 900 euros – Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 7249

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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