Vente maison de prestige 6 pièces 300 m² Noirmoutier en l ile (85330)

Découvrez un immeuble de 260 m² au c?ur de Noirmoutier-en-l'Île, comportant 5 logements indépendants prêts à louer. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité du marché, des plages et d'un parking dédié.

Au cœur de Noirmoutier-en-l'Île, à 2 minutes à pied du marché central et des commerces, découvrez ce bâtiment d'environ 260 m² comprenant 5 logements locatifs avec parking privé. Situé dans un quartier dynamique et prisé, proche des plages et du port, ce bien offre un potentiel locatif exceptionnel, idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial.

Atouts du bien :

5 logements indépendants, tous louables immédiatement

Parking privé pour les locataires:

Centre-ville à pied : commerces, cafés, marché, boulangerie

Plages et port de Noirmoutier à moins de 10 minutes à vélo

Accès rapide aux transports locaux et pistes cyclables

Performance énergétique:

DPE élevé, consommation excessive

Classe énergie : F – 370 kWh/m²/an

Classe climat : C – 15 kg CO?/m²/an

Consommation estimée : 8 600 € à 11 680 € / an

Demande sur dossier uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à la charge du Vendeur