Vente Maison 6 pièces 195 m² La barre-de-monts (85550)

Longère rénovée au c?ur de la nature, offrant une pièce de vie chaleureuse de 60 m² avec poêle à bois. Profitez de 2 chambres spacieuses, d'une dépendance classée en location et d'un grand terrain de 3140 m². Idéale pour un cadre de vie paisible.

Nathalie Ramin, SAFTI, vous propose ce bien Situé à La Barre-de-Monts (85550):
Cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité. Nichée sur un vaste terrain de 3140m², elle bénéficie d'un environnement paisible en pleine nature.

Cette longère rénovée garde les traces de son authenticité de par son sol en tomettes et offre un grand confort au quotidien grâce au volume de ses pièces.
La magnifique pièce de vie de 60m², mansardée, dégage une atmosphère chaleureuse et dispose d'un poêle à bois. La cuisine est à elle seule une pièce de vie conviviale: au coin du feu de cheminée, vous pourrez également profiter de son four à pain authentique. Une buanderie et une cave complètent cette partie repas.
Un dégagement dessert 2 belles chambres de plus de 17m² avec accès au jardin. La salle de bain est équipée d'une douche à l'Italienne et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. Un bureau est également à votre disposition.

La dépendance de 40m² ajoute une touche de polyvalence à la propriété, vous pourrez y recevoir vos amis ou percevoir des revenus complémentaires: elle est classée 2 étoiles en location saisonnière. Sa cuisine est ouverte sur le séjour lumineux grâce à belle baie vitrée donnant sur une terrasse orientée au soleil levant. Une verrière illumine la chambre cosy, sa salle d'eau est attenante et les wc sont séparés.

Les bricoleurs ou collectionneurs ne seront pas en reste: ils auront un grand double garage, un atelier de 19m² et autres pièces de stockage.
Le terrain, de plus de 3000m² vous ravira au printemps, avec ses pruniers en fleurs.
Ne tardez pas à me contacter si vous voulez en profiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 371 130 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617

Surface terrain : 3140 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON