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Villefranche-sur-Cher (41200) - Maison - 9 pièce(s) - 302 m² - Vente - Réf. 992785843938
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Vente Maison 9 pièces 302 m² Villefranche sur cher (41200)

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Vente Maison ENSEMBLE IMMOBILIER VILLEFRANCHE SUR CHER Villefranche sur cher
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12 photos disponibles 

Description T9 à Villefranche sur cher

ENSEMBLE IMMOBILIER VILLEFRANCHE SUR CHER
Cet ensemble immobilier à Villefranche sur Cher se distingue par sa grande maison principale de 4 chambres et son immense pièce de réception de 62m², le tout agrémenté d'un jardin de 1290m² avec piscine.

Situé dans le bourg de Villefranche sur cher , bel ensemble immobilier comprenant deux habitations. La maison principale bénéficie d'une grande surface habitable - sur le premier niveau vaste séjour salon avec cuisine ouverte entièrement équipée - chambre - salle d'eau - bureau. Au deuxième 3 chambres, une salle de bains, et rangements. En rez-de-jardin : une entrée avec ascenseur (desservant le premier niveau) - grande pièce de réception de 62m² - cuisine - salle d'eau et wc. La maison secondaire quant à elle, est idéale pour un locatif ou pour accueillir famille ou amis. Elle est composée terrasse couverte - d'une entrée - cuisine aménagée - séjour salon - chambre - salle d'eau - wc . Une grande dépendance de 190m² env peut être utilisée en garage ou atelier selon besoins. Pour parfaire cet ensemble un jardin de 1290m² est agrémenté par une agréable PISCINE . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou simplement visiter. Réf E3442. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 53
Surface terrain : 1290
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 3617

Précision localisation : Proche Romorantin,Vallée du Cher

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.49 %
Prix net vendeur : 231000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3507 euros
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 302m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain 3 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1290 m2 Piscine
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 13920147_E3442
    • Mise à jour 23/07/2026 à 08:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    156 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    156 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villefranche sur cher (Loir-et-Cher 41)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ACTIF IMMO

    Agence immobilière à ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

    ACTIF IMMO - ROMORANTIN-LANTHENAY
       
     
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    246 000 €
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