Vente Maison 3 pièces 60 m² Patrimonio (20253)

Maison jumelée de 3 pièces à Patrimonio, offrant un cadre de vie paisible entre mer et vignobles. Avec un jardin privatif et une terrasse, profitez d'un espace de détente extérieur. Environnement authentique à proximité de Saint-Florent.

L'agence vous propose en exclusivité :

Sur la commune de Patrimonio, à seulement quelques minutes de Saint-Florent, découvrez cette charmante maison jumelée 3 pièces d'une surface de 60,36 m², construite en 2016, offrant un cadre de vie paisible entre mer et vignobles.

Édifiée en duplex, cette maison se compose d'un espace de vie en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le bien est en très bon état et propose un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée et un séjour agréable.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit bien séparé et confortable.

Vous profiterez également d'un jardin privatif de 61 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une terrasse de 13 m², parfaite pour les repas en plein air face au soleil couchant.

La résidence récente assure des charges faibles, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Le village de Patrimonio est réputé pour ses vignobles prestigieux et son art de vivre, offrant un environnement authentique entre mer et montagne.
À seulement 5 minutes, Saint-Florent, souvent surnommé le 'Saint-Tropez de la Corse', propose un port animé, de nombreux restaurants, ainsi que de magnifiques plages et une large palette d'activités nautiques : bateau, paddle, plongée, jet-ski ou excursions vers les plages sauvages du désert des Agriates.

Enfin, Bastia et son aéroport se trouvent à environ 25 minutes, facilitant les déplacements tout au long de l'année.

Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour profiter de la douceur de vivre corse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.
Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation.


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON