Vente Maison 6 pièces 180 m² Trouy (18000)

Maison entretenue avec piscine chauffée sur un terrain de 1150 m². Grand salon-séjour lumineux, 5 chambres et sous-sol total. Emplacement idéal proche des écoles et commerces.

A quelques minutes de BOURGES et proche des commodités (écoles, commerces, transports).

Agréable et spacieuse maison entretenue, édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1150 m² avec piscine chauffée et pool-house.

Elle vous offre : entrée, grande cuisine équipée avec buanderie attenante, salon-séjour de 37m² avec poêle a granulés installé en 2022 et ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine chauffée et sécurisée, dégagement distribuant 2 chambres, grande salle de bains avec baignoire et douche italienne, WC séparé.

A l'étage : pièce palière bureau de 20m², 2 grandes chambres avec chacune leur rangement, salle d'eau, WC.
Vous bénéficiez également d'un sous-sol total avec garage pour 2 voitures, cuisine d'été avec sortie extérieure, salle de jeux, et cave à vins.

Double vitrage PVC.
Tout à l'égout.
VMC.
Poêle a granules (2022), chauffage central au gaz de ville (2018), climatisation.

AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER
- Tel : ou par email :
Carte professionnelle N° CPI 1821 575
- RCS BOURGES 538647736.

Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9199
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Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence).

DPE classe D
- GES classe D.
Couts annuels d'énergie estimés entre 3980 € et 5470 €
Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C.(charge acquéreur
- hors frais de notaire
- prix : 270000 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
www.georisques.gouv.fr.

Comme prévu par l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier ( ), la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour toute demande de visite.
Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier.

Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904

Numéro de mandat : 9199

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros