Vente Maison 2 pièces 66 m² Saint julien de coppel (63160)

Maison rénovée dans un village charmant, à 12 mins de Billom. Espace de vie lumineux avec poêle à bois, 1 chambre et un bureau. Agrandissement possible pour une deuxième chambre. Terrain avec abri à proximité. À visiter rapidement.

A 12 mins de Billom et 5 mins de St Julien de Coppel.

Située dans un charmant village: Maison d'habitation rénovée comprenant l'entrée avec terrasse ombragée, une pièce de vie (cuisine/Séjour) avec un poêle à bois. A l'étage une chambre d'environ 14m2, un bureau et une salle d'eau.

Possibilité d'agrandir la surface du bureau pour une deuxième chambre.

Cave et dépendances.

Terrain à proximité (de l'autre coté de la voirie) avec Abri et Terrain (107m2 environ).

A visiter rapidement!!!

Cette annonce référence 329834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023.

Prix du bien : 125 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026

Score DPE : 291 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : YANNICK CERVELLI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant